سه شنبه ۲۴ اسفند ۱۳۹۵ ساعت ۲۱:۲۱ ب.ظ
املاک تهران : اول باید از درست بودن مورد معامله آگاهی کامل پیدا کنید بعد برای خرید قول و قرار خود را مکتوب کنید و آنرا امضا کنید .
باید ملک مورد معامله در بانک یا جای دیگری رهن نباشد و از این موضوع اطمینان کامل پیدا کنید .
اگر وکیلی از طرف مالک ، وکالت برای امضا قولنامه داشت باید اطمینان پیدا کنید که وکالت نامه وی برای فروش ملک مورد معامله اعتبار داشته باشد .
اگر می خواهید ملک مشاعی که به ارث رسیده را خریداری کنید ، حتما در هنگام تنظیم قرارداد قولنامه امضای تمای وراث را داشته باشید و اگر یکی از آنها یا شخص دیگری نماینده آنها است وکالت نامه داشته باشد وکالت نامه وی را بررسی کنید .
مطمئن شوید که فروشنده برای انجام معامله هیچ گونه منع قانونی نداشته باشد .
در هنگام معامله با افراد مسن و پیر از صحت سلامت روانی آنها اطمینان پیدا کنید .
قبل از اینکه بطور رسمی و کامل مورد معامله بنام شما زده شود از پرداخت کل مبلغ توافقی معامله بپرهیزید .
هنگامی که میخواهید ملکی را معامله کنید ، یقین پیدا کنید که آن ملک مستاجر نداشته باشد و در صورت داشتن مستاجر با آن هماهنگ کنید که آیا مستاجر از معامله اطلاع دارد یا خیر و آیا حق و حقوق خود را از مالک قبلی دریافت داشته است . شرط تخلیه بودن یا تخلیه شدن ملک را با مالک در قولنامه ذکر کنید .
اگر مبلغی را به مالک پرداخت می کنید آن را مستند و مکتوب کنید و در صورت پرداخت کردن از طریق چک تمامی مشخصات همراه با مبلغ در آن قید شود .
زمان و مکان تحویل مورد معامله را حتما در قولنامه ذکر کنید .
اگر میخواهید ملک قولنامه ای را خریداری کنید مطمئن شوید که از نظر اداره ثبت ملک مورد معامله مشکلی نداشته باشد .
منبع : املاک زعفرانیه
باید ملک مورد معامله در بانک یا جای دیگری رهن نباشد و از این موضوع اطمینان کامل پیدا کنید .
اگر وکیلی از طرف مالک ، وکالت برای امضا قولنامه داشت باید اطمینان پیدا کنید که وکالت نامه وی برای فروش ملک مورد معامله اعتبار داشته باشد .
اگر می خواهید ملک مشاعی که به ارث رسیده را خریداری کنید ، حتما در هنگام تنظیم قرارداد قولنامه امضای تمای وراث را داشته باشید و اگر یکی از آنها یا شخص دیگری نماینده آنها است وکالت نامه داشته باشد وکالت نامه وی را بررسی کنید .
مطمئن شوید که فروشنده برای انجام معامله هیچ گونه منع قانونی نداشته باشد .
در هنگام معامله با افراد مسن و پیر از صحت سلامت روانی آنها اطمینان پیدا کنید .
قبل از اینکه بطور رسمی و کامل مورد معامله بنام شما زده شود از پرداخت کل مبلغ توافقی معامله بپرهیزید .
هنگامی که میخواهید ملکی را معامله کنید ، یقین پیدا کنید که آن ملک مستاجر نداشته باشد و در صورت داشتن مستاجر با آن هماهنگ کنید که آیا مستاجر از معامله اطلاع دارد یا خیر و آیا حق و حقوق خود را از مالک قبلی دریافت داشته است . شرط تخلیه بودن یا تخلیه شدن ملک را با مالک در قولنامه ذکر کنید .
اگر مبلغی را به مالک پرداخت می کنید آن را مستند و مکتوب کنید و در صورت پرداخت کردن از طریق چک تمامی مشخصات همراه با مبلغ در آن قید شود .
زمان و مکان تحویل مورد معامله را حتما در قولنامه ذکر کنید .
اگر میخواهید ملک قولنامه ای را خریداری کنید مطمئن شوید که از نظر اداره ثبت ملک مورد معامله مشکلی نداشته باشد .
منبع : املاک زعفرانیه