انجمن تخصصی ایران سرور

املاک ونک : ‌‌‌‌چشم انداز بازار اجاره مسکن در سال جدید
برای تعیین نرخ اجاره بها فرمول های زیادی را میتوان دید که این فرمول ها برای متقاضیان مسکن انتخاب واحد مورد نظرشان را آسانتر کرده است . در سال گذشته با توجه به کاهش نرخ سود بانکی واحدهای اجاره ای که با رهن کامل بودند کمتر وجود داشت و مالکان بیشتر اجاره ماهیانه دریافت می کردند و رهن کمتری میگرفتند .در حال حاضر با توجه به ارائه حجم زیاد واحدهای اجاره ای رهن کامل یا تبدیل رهن به اجاره نسبت به گذشته در شرایط بهتری به سر می برد . با اینکه حجم واحدهای اجاره ای با رهن کامل کمتر از واحدهای اجاره ای با اجاره بها ماهانه می باشد . اما در حال حاضر با سه روش رهن کامل ، اجاره ماهانه کامل ، یا ترکیبی از رهن و اجاره ماهانه می توان واحدهای اجاره را دید .بررسی های انجام شده در بازار مسکن در بین موجران پایتخت روش ترکیبی اجاره بهای ماهانه و رهن با فرمول متعادل تر و سهم متعارف تر ، به نسبت سال گذشته ذیده می ه دریافت اجاره بهای ماهانه همراه با دریافت رهن ناچیزی رضایت بیشتری دارند . در حالی که در مناطق گرانتر و لوکس تر سهم اجاره بهای ماهانه بیشتر از پول پیش می باشد . یعنی موجران این مناطق بیشتر به دریافت اجاره بهای ماهانه همراه با دریافت رهن ناچیزی رضایت بیشتری دارند .‌‌ منبع : املاک زعفرانیه